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La Royannaise

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La Royannaise
  • 5 Boulevard Georges Clémenceau
    17200 Royan
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A NIORT, idéalement située à proximité du Port Boinot

NIORT (79000)

748 000€
Honoraires d'agence inclus : 28000€
Magnifique bâtisse en pierre totalement rénovée composée d'un salon-salle à manger avec cheminée, buanderie, cuisine aménagée, véranda. Au 1er et 2ème étage : paliers desservant chacun 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau et l'autre chambre dispose d'une salle d'eau ou salle de bains. Dans le jardin " méditerranéen" : cuisine d'été, piscine, terrasse avec pergola. Petite maison dans laquelle se trouve une cave à vin en partie basse et au dessus un bureau indépendant. Une autre petite maison en pierre d'environ 45 m² reste à réhabiliter disposant de sa propre entrée côté rue. Et deux abris de jardin, un puit, un sanitaire et deux stationnements le tout sur une parcelle de 1507 m². Etant ici précisé que les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 28.000 Euros TTC et sont indiqués dans le prix de vente HAI.

Informations générales

Type de bien : Maison
Référence : 524
Surface habitation : 175 m²
Surface terrain : 1 507 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Transaction : Vente

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 214 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 35 kgeqCO2/m2.an (Classe D)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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