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La Royannaise

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A SAINT SEVERIN MOULIN A LOUER A LA SAISON

SAINT-SEVERIN-SUR-BOUTONNE (17330)

1 000€
Honoraires d'agence inclus : 0€
En Charente-Maritime, le Moulin est situé dans une nature verdoyante au bord de l’eau à coté de Dampierre sur Boutonne. Ce moulin qui a su conserver son authenticité, vous accueille pour vos vacances dans son authentique bâtisse du 19ème siècle, réhabilitée en maison de 100m² avec une capacité de 7 personnes. Idéal pour un groupe d’amis, ou en famille, dans un milieu naturel préservé et à l’écart des autres maisons, le terrain (5 000 m²), entouré d’arbres, est composé d’iles reliées par des ponts. Durant votre séjour, vous aurez l’occasion de vous adonner à des promenades apaisantes, mais aussi pratiquer la pêche, le canoë…ou tout simplement vous ressourcer en toute intimité car le moulin et ses dépendances ne seront pas partagés avec d’autres vacanciers. Bien situé, il vous permettra de découvrir de beaux sites très proches tels que Dampierre sur Boutonne (et son magnifique château) à 2 mn en voiture avec ses commerces de proximité et son petit marché fermier, le parc animalier « Zoodyssée » situé à 10 km, Aulnay de Saintonge et son art roman, Loulay à 8 km et sa piscine, Melle ou Saint Jean d’Angely à 20 km (architecture, piscines, sentiers découverte, arboretum, festivals). Le marais poitevin (et ses magnifiques promenades en barque et ses circuits balisés) se situent à 40 km. Vous vous trouvez également à moins d’une heure de La Rochelle et de l’Ile de Ré, mais également de Rochefort (sa corderie, l’Hermione…), Saintes (ses vestiges gallo-romains) et Cognac. Le Futuroscope ou le Puy du Fou se trouvant à 1h30…Longue est la liste des découvertes et des plaisirs gourmands. Le moulin est composé au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée (plaques gaz, réfrigérateur avec partie congélation, four et four micro-ondes, lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain, cafetière et machine à café avec dosettes, presse-agrume électrique), un séjour comprenant une cheminée, un bureau, un canapé convertible et TV écran plat, internet (connexion wifi gratuite), une salle d’eau, toilettes séparées, une buanderie comprenant une machine à laver et un sèche-linge. A l’étage, se divise en deux chambres, l’une comprenant un lit de 140x190 avec une salle d’eau et toilettes privatives, l’autre comprenant un lit de 140x190 et un lit de 90x190 avec une salle d’eau et toilettes privatives. A l’extérieur, au gré de vos envies ou des moments de la journée, vous trouverez plusieurs salons de jardin sur les différentes terrasses, mais aussi un très grand parasol, un barbecue et des transats, un hamac et divers jeux pour vous divertir (pétanque, molki, table de ping-pong). Enfin, vous pourrez mettre vos vélos à l’abri dans une dépendance du Moulin. Epicerie, dépôt de pain, guinguette, DAB et marché fermier à 1 km, tous commerces et services, supermarché à 10 km, restaurants à 10 km, piscine à 10 km, cabinet médical à 10 km, sortie autoroute A10 à 20 km, gare TGV à 30 km à NIORT. Options et services : Lit parapluie et chaise haute inclus dans le prix. Electricité et accès internet inclus dans le prix. Animaux acceptés. Taxe séjour adulte : inclus dans le prix. Facultatif : Serviettes 5€ par personne, Draps 12€ par personne. Location Minimum 3 nuits hors vacances scolaires. Contrat établi avec acompte de 30 % et caution non encaissée. Location à la semaine : Tarifs de 450 € à 1 000 € selon période saison Remise de 10% sur la 2ème semaine. Le ménage est à la charge du locataire (forfait ménage 110 € si souhaité).

Informations générales

Type de bien : Maison
Référence : G259
Surface habitation : 80 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Transaction : Location

Diagnostic Performance Énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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